28,750,000 MXN
camas6 recámaras
baños
baños
5 bañosestacionamientos
2 estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 869 metros cuadrados
869m2Descripción
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CASA EN ANZURES DENTRO DE UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y DE OFICINAS. TIENE USO DE SUELO HC-5/30/M DENSIDAD MEDIA, (HABITACIONAL/COMERCIAL). SE PUEDEN DESARROLLAR 5 VIVIENDAS, YA QUE PERMITE 1 CADA 50 M2. UBICADA EN AVENIDA ARBOLADA Y ZONA SEGURA. ESTÁ CERCA DE VÍAS PRIMARIAS COMO EJÉRCITO NACIONAL, MARIANO ESCOBEDO, GUTENBERG Y CIRCUITO INTERIOR, VECINA DE POLANCO.
ESTA CASA OFRECE UNA VERSATILIDAD EXCEPCIONAL PARA QUIENES BUSCAN UN INMUEBLE QUE PUEDE SER UTILIZADO TANTO COMO RESIDENCIA FAMILIAR, COMO PARA PROYECTOS COMERCIALES O DE OFICINAS. ESTA FLEXIBILIDAD ES IDEAL SI DESEAN MAXIMIZAR EL POTENCIAL DE INVERSIÓN, YA QUE PERMITE ADAPTAR EL ESPACIO A DIVERSAS POSIBILIDADES COMO OFICINAS, CONSULTORIOS, TIENDAS, O BIEN, CONSERVARLA COMO UNA CASA FAMILIAR EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y VALOR. IDEAL PARA INVERSIONISTAS O PARA SER HABITADA POR UNA FAMILIA NUMEROSA.
CUENTA CON 2 ACCESOS, EL OFICIAL POR LA CALLE DE THIERS Y OTRO POR LEIBNITZ, DESDE DONDE SE ACCESA A 6 CUBÍCULOS, UNA RECEPCIÓN Y 2 MEDIOS BAÑOS. TIENE DOS TERRAZAS EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL Y CUENTA CON BALCONES ALREDEDOR DE TODA LA CASA, LO QUE LA HACE LUMINOSA Y CÁLIDA. LOS BAÑIS Y LA COCINA FUETON RENOVADOS EN SU TOTALIDAD. MUY BUENA PROPIEDAD QUE VALE MUCHO LA PENA CONOCER. (RCV4096N)(EB-KL****)
Características
Terraza/Roof Garden
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Cuarto de Lavado
Bodega
Ubicación
Thiers, Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
5.03%
Rentabilidad de esta propiedad
7.73%
Valor hey hom
$25.9 M - $31.6 M
Precio promedio
$55,856/m²
Área promedio
218m²
Propiedades analizadas
343