37,700,000 MXN

Datos Generales: • Ubicación: Atlixco, Puebla. • Coordenadas Geográficas: 18°55'07"N 98°31'55"W • Superficie Total: 130,000 m⊃2; (13 hectáreas). • Tipo de Propiedad: Terreno rústico vocación para plantación de aguacate, limón, cebolla, cempasúchil y flores varias. Descripción del Terreno • Topografía: prácticamente plano, ideal para el cultivo y la maquinaria agrícola. • Recursos Hídricos: La disponibilidad de agua depende de la negociación de los derechos de riego. • Accesibilidad: el acceso al terreno: o Camino pavimentado de 12km desde Atlixco y 450 metros de terracería en excelentes condiciones. • Servicios: Disponibilidad de servicios básicos como electricidad, agua rodada.          Características 130,000 m2 cercados, sembrados en un 80% con árboles de aguacate, aptos para rehabilitación (actualmente no producen). Plantación: Árboles de aguacate (variedad fuerte), edad promedio, 25 años. Mediante el estudio de un agrónomo experto en producción de aguacate se concluye que es posible injertar los árboles actuales con la variedad Hass que tiene mayor productividad y mejor precio de mercado.         Construcciones • Superficie Construida: 455 m⊃2; totales. • Distribución: o Almacén: (160 m2). Para el resguardo de herramientas, insumos y producto cosechado. o Empacado/Troje: (160 m2). Espacio destinado a la selección, clasificación y empaque del aguacate. o Casa Trabajadores, Despacho y Almacén: (135 m2). Vivienda sencilla con espacio para oficinas administrativas. Costo: $290 m2 (5)