9,400,000 MXN

Residencia en 2a sección de Bosques de la Herradura ubicada en calle cerrada con doble vigilancia . Zona arbolada, tranquila y cercana a servicios principales , lejos del ruido y la contaminación. Construida con  estilo arquitectónico contemporáneo que combina elementos modernos y tradicionales, donde se utilizan materiales variados y se valora la flexibilidad y la adaptabilidad de los espacios. Definitivamente un estilo que perdura.  La propiedad cuenta con  400 m2 de construcción y 456 m2 de terreno , a lo que se le suma una donación de terreno federal que extiende la superficie a casi 600 m2 de terreno. La planta baja cuenta con un área de sala-comedor que se destaca por su  luminosidad gracias a los grandes ventanales, así como al techo de doble altura con vigas de madera fina y una espectacular vista arbolada. Cálida chimenea. Cocina equipada y area de antecomedor muy amplia. Recibidor, pasillo para acceso al jardín y medio baño.   Estacionamiento cubierto para 2 autos con portón eléctrico.  Cuarto de servicio con baño  y área de lavado de muy buen tamaño. Cava En la planta alta encontramos,  4 recamaras   con  baño completo. Tiene un área familiar .  Todos los pisos son de maderas finas (encino y tzalam) en excelente estado, dándole a la casa  un certero toque de calidez y elegancia. El jardín es totalmente plano . Tiene terraza y servicio de  medio baño . Decorado con árboles frutales (higuera y limón).  Para seguridad adicional, el enrejado cuenta con electrificación. Importante destacar las instalaciones de la residencia: - Calefacción de gas independiente para cada área - 2 tinacos de 1,100 lts cada uno - Cisterna de 5,000 lts - tanque de gas de 500 lts - calentadores de gas - bomba hidroneumática Esta residencia se construyó considerando los conceptos habitacionales de: Disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura : cuenta con las instalaciones correctas y necesarias para un funcionamiento óptimo. Habitabilidad : proporciona espacios favorables que permiten garantizar la seguridad física y la funcionalidad dentro de la vivienda. Ubicación :  está situada en un entorno que permite el acceso a servicios básicos, a zonas de recreación y esparcimiento, así como el estar lejos de áreas de riesgo o contaminadas. Vivienda durable: Resistencia de la estructura / antisísmica Resistencia de los materiales de construcción para las paredes, techo y piso Cumplimiento de los códigos de construcción    (5)