3,700,000 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
3 bañosestacionamientos
2 estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 167 metros cuadrados
167m2Descripción
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Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de El Marqués, Querétaro, esta casa en condominio ofrece seguridad, confort y acabados de alta calidad. Es la opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios y áreas comerciales.
Superficies:
Superficie total del predio: 128 m⊃2;
Construcción: 167 m⊃2;
Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de HEB .
20 minutos del Centro Histórico de Querétaro .
A 5 minutos de Innova Schools El Marqués .
A 5 minutos del Fraccionamiento El Mirador .
Con vigilancia 24/7 y sistema de seguridad en el condominio.
Características principales:
Entrada con doble altura, brindando una sensación de amplitud desde el primer momento.
3 recámaras amplias.
3 baños completos con acabados de lujo.
1 estudio ideal para oficina o sala de lectura.
Tomas de lavandería en planta baja.
Cocina equipada con planchas de granito, elegante y funcional.
Baños con planchas de mármol, ofreciendo un acabado refinado.
Piso de formato 60x120 cm en toda la casa (excepto en áreas específicas).
Herrería de alta calidad.
Puertas WPC, resistentes y de diseño moderno.
Huella digital inteligente en la manija principal (capacidad de hasta 3000 huellas).
Clósets de melamina (cocina en dos tonos y clóset en un solo tono).
Tubería Plus en toda la construcción, garantizando durabilidad y resistencia.
Infraestructura y Equipamiento:
Cimentación con varilla media, asegurando una estructura sólida y resistente.
Sisterna de 2500 litros y tinaco Rotoplas.
Gas estacionario.
Loza de cimentación y loza de vigueta y bovedilla, brindando estabilidad y durabilidad.
Estacionamiento:
2 lugares de estacionamiento disponibles (1 techado).
Servicios y Mantenimiento:
El agua es condominada y se cobra aparte, según consumo.
El mantenimiento incluye un año de servicio desde enero de 2025, con un costo mensual de $715.
Energía eléctrica a través de CFE.
Internet disponible mediante satelital o Telmex.
Extras:
La propiedad se entrega con gas estacionario.
Áreas comunes: El condominio cuenta con amplias áreas verdes y espacios recreativos.
RGP
(5)
Características
Videovigilancia
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Patio
Wi-Fi
Estudio
Ubicación
Prolongación Constituyentes Oriente, El Marqués, Querétaro
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
6.84%
Rentabilidad de esta propiedad
8.58%
Valor hey hom
$3.1 M - $3.8 M
Precio promedio
$18,831/m²
Área promedio
130m²
Propiedades analizadas
5,006