8,900,000 MXN
camas5 recámaras
baños
baños
4 bañosestacionamientos
2 estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 360 metros cuadrados
360m2Descripción
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AMPLIA CASA EN VENTA EN PRIVADA MIRAVALLE CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA. EN ZONA DIAMANTE DE ALTA PLUSVALÍA EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSÍ, SLP. ALTA PLUSVALÍA, YA QUE EL POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN DE LA PROPIEDAD EN EL FUTURO ES MUY BUENO POR EL DESARROLLO PLANIFICADO DE LA ZONA, SE ENCUENTRA CERCA DE HOSPITALES, ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES COMO PLAZA SAN LUIS, CITADELLA, FARMACIAS, PARQUE TANGAMANGA I, SUPERMERCADOS COMO HEB, FRESKO, CHEDRAUI SELECTO, SORIANA, COSTCO, SAMS. A UNA DISTANCIA DE 20 – 25 MINUTOS DE LA ZONA INDUSTRIAL Y DEL CENTRO DE LA CIUDAD.
BENEFICIOS DEL FRACCIONAMIENTO: CERRADO, CON UN CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y UN COMITÉ DE VIGILANCIA Y CON UN REGLAMENTO PARA LA BUENA CONVIVENCIA VECINAL. ENTORNO SEGURO, YA QUE SE CUENTA CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS, SE REALIZAN FRECUENTEMENTE RONDINES EN MOTOS, EL INGRESO PARA COLONOS ES CON IDENTIFICACIÓN FACIAL Y ACCESO A VISITAS POR APP. CUENTA CON ÁREAS VERDES, MILLA PARA TROTAR, JUEGOS INFANTILES, CANCHA DE BASQUETBOL, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, CALLES AMPLIAS. MANEJA DOS ACCESOS UNO POR AV. ROCHA CORDERO Y EL OTRO POR LA PARTE TRASERA (PLAZA SAN LUIS). COMUNIDAD DE VECINOS, ARMONIOSA, AMABLE Y RESPETUOSA.
INFORMACIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: CASA EN EXCELENTE ESTADO, CON AMPLIOS ESPACIOS, ANTIGÜEDAD DE 9 AÑOS, Y CON ACABADOS DE PRIMERA. RECIENTEMENTE PINTADA EN EXTERIOR E INTERIOR. TERRENO DE 314.7 M2 Y CONSTRUCCIÓN DE 360 M2. CIMENTACIÓN DE MAMPOSTERÍA, MUROS DE LADRILLO ROJO RECUBIERTOS CON YESO Y PASTA TEXTURIZADA, PISO EXTERIOR CERÁMICO Y PISO INTERIOR PORCELÁNICO, DOS CIRCUITOS ELÉCTRICOS, LAVABOS EN MÁRMOL TRAVERTINO. 5 RECÁMARAS EN TOTAL, 4 BAÑOS COMPLETOS Y COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. ESPACIOS AMPLIOS Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL.
PRIMER PISO.
1. ALJIBE DE 5000 LITROS CON BOMBA + ROTOPLAS DE 1100 LITROS + TANQUE DE GAS LP ESTACIONARIO.
2. PASILLO DE SERVICIO QUE SE COMUNICA AL JARDÍN.
3. JARDÍN DE 60M2 APROXIMADAMENTE.
4. UNA RECÁMARA EN PRIMER PISO CON ESPACIO PARA CLOSET Y BAÑO COMPLETO.
5. ESTUDIO MUY FUNCIONAL PARA TRABAJO EN MODALIDAD DE HOME OFFICE.
6. COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO Y AMPLIOS ESPACIOS DE ALMACENAMIENTO.
7. SALA – COMEDOR, BAR, BODEGA.
8. ÁREA DE LAVADO TECHADA, CON PREPARACIÓN PARA LAVADORA, SECADORA Y CON UN LAVADERO.
SEGUNDO PISO.
1. EN EL SEGUNDO PISO LA RECAMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA DE 30M2, CON VESTIDOR, TERRAZA, DOBLE LAVABO, ÁREA DE REGADERA CON VAPOR, JACUZZI.
2. LAS TRES RECÁMARAS SECUNDARIAS EN SEGUNDO PISO CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO PROPIO.
3. ÁREA DE ESPARCIMIENTO O DE TELEVISIÓN (HALL DE TV).
(5)
Características
Vestidor
Terraza/Roof Garden
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Patio
Jacuzzi
Wi-Fi
Estudio
Bodega
Ubicación
Paseo Del Mirador, Fracc Miravalle, San Luis Potosí, San Luis Potosí
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
3.4%
Rentabilidad de esta propiedad
7.7%
Valor hey hom
$8.1 M - $9.9 M
Precio promedio
$25,088/m²
Área promedio
243m²
Propiedades analizadas
105