4,250,000 MXN
camas4 recámaras
baños
baños
4 bañosestacionamientos
3 estacionamientos
3 estacionamientosÁrea
area de 317 metros cuadrados
317m2Descripción
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Casa de 3 niveles con amplias áreas y potencial de remodelación / modernización. En PB se cuenta con sala comedor, cocina integral, patio con baño de servicio. En 2do nivel se encuentra un baño y una estancia que puede funcionar como recámara o sala TV. En 3er nivel se tiene otro cuarto con amplio baño.
Una 2a construcción se accesa desde PB a otras 3 habitaciones en 2do nivel, que pueden funcionar como despacho, oficina, bodega u otras habitaciones. En 3er nivel se encuentra un área adicional para bodega u otro propósito. La azotea puede acondicionarse como roof garden. Garage para 3 autos. Cisterna de aproximadamente 5 mil litros. Bodega y tinaco de 1100 litros en azotea.
Uso de suelo: HC 3/20 (habitacional con comercial en PB; hasta 3 niveles de construcción permitidos con 20% área libre). Con 336 m2 de superficie máxima de construcción según la norma.
Vías de acceso principales: Calz. Vallejo, Av. Acueducto de Tenayuca, Eje Central Lázaro Cárdenas, autopista de cuota Naucalpan - Ecatepec.
En un radio de 4 km alrededor del inmueble se encuentran las bodegas de Col. Industrial Vallejo, Campus IPN Zacatenco, FES UNAM Iztacala, el Tenayo, zona industrial de Tabla Honda, Arena CDMX y UAM Azcapotzalco.
(5)
Características
Terraza/Roof Garden
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Cuarto de Lavado
Wi-Fi
Ubicación
10, Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero, Ciudad De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
13.95%
Rentabilidad de esta propiedad
12.99%
Valor hey hom
$4.6 M - $5.7 M
Precio promedio
$16,221/m²
Área promedio
143m²
Propiedades analizadas
20