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    en Venta

    4,250,000 MXN

    camas4
    baños

    baños

    4
    estacionamientos

    3 estacionamientos

    3
    Área

    area de 317 metros cuadrados

    317m2

    Descripción

    Mostrar más

    Casa de 3 niveles con amplias áreas y potencial de remodelación / modernización. En PB se cuenta con sala comedor, cocina integral, patio con baño de servicio. En 2do nivel se encuentra un baño y una estancia que puede funcionar como recámara o sala TV. En 3er nivel se tiene otro cuarto con amplio baño. Una 2a construcción se accesa desde PB a otras 3 habitaciones en 2do nivel, que pueden funcionar como despacho, oficina, bodega u otras habitaciones. En 3er nivel se encuentra un área adicional para bodega u otro propósito. La azotea puede acondicionarse como roof garden. Garage para 3 autos. Cisterna de aproximadamente 5 mil litros. Bodega y tinaco de 1100 litros en azotea. Uso de suelo: HC 3/20 (habitacional con comercial en PB; hasta 3 niveles de construcción permitidos con 20% área libre). Con 336 m2 de superficie máxima de construcción según la norma. Vías de acceso principales: Calz. Vallejo, Av. Acueducto de Tenayuca, Eje Central Lázaro Cárdenas, autopista de cuota Naucalpan - Ecatepec. En un radio de 4 km alrededor del inmueble se encuentran las bodegas de Col. Industrial Vallejo, Campus IPN Zacatenco, FES UNAM Iztacala, el Tenayo, zona industrial de Tabla Honda, Arena CDMX y UAM Azcapotzalco. (5)

    Características

    Terraza/Roof Garden
    Número de Niveles
    Cuota de Mantenimiento
    Cuarto de Lavado
    Wi-Fi

    Ubicación

    10, Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero, Ciudad De México

    Estadísticas

    Rentabilidad de la zona
    13.95%
    Rentabilidad de esta propiedad
    12.99%
    Valor hey hom
    $4.6 M - $5.7 M
    Precio promedio
    $16,221/m²
    Área promedio
    143
    Propiedades analizadas
    20