13,500,000 MXN
camas4 recámaras
baños
baños
3 bañosestacionamientos
4 estacionamientos
4 estacionamientosÁrea
area de 589 metros cuadrados
589m2Descripción
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Propiedad que consta de 3 espacios independientes (Casa, loft y departamento), 1 cochera techada con espacio para 4 autos y servidumbre. 3 jardines exteriores y 1 interior con sistema de riego automático por aspersión. Sistema de alarma con 9 cámaras que puedes monitorear desde tu app en tu teléfono, cerca electrificada en todo el perímetro de la casa y sirena que alerta a los vecinos y la policía, asimismo está equipada con alarma interior con ADT que detecta aperturas de puertas principales y sensores de movimiento. Toda la casa tiene vistas increíbles hacia el cerro de La Bufa, el campus, el Congreso del Estado y el pueblito de Marfil.
Características por espacio:
Casa: 3 recámaras. 2 con clóset, balcón y baño completo, una de ellas con tina.
La recámara principal tiene terraza con acceso al jardín, chimenea, vestidor, dos lavamanos, tina de hidromasaje y wc con privacidad.
Sala con terraza, balcón panorámico y chimenea. Comedor con vista al jardín con puertas que se abren totalmente para integrar un solo ambiente.
Cocina integral con horno, campana,microondas y lavavajillas, isla y alacena o bodega.
Cuarto de servicio con baño completo,patio de servicio con lavadero.
La casa tiene 3 boilers de paso independientes para dar abasto a todas las regaderas y tinas.
En el jardín hay una habitación que se puede usar como gimnasio, oficina o 4ta recámara, con hermosas vistas.
Hay una bodega para almacenar herramientas del jardín y está pensado como cuarto de máquinas pues está proyectada una alberca, también hay un espacio que actualmente se usa como bodega pero cuenta con la instalación para hacer los baños de servicio para el jardín con regadera, wc, lavamanos y vapor.
El departamento:
Una recámara con clóset, baño completo, sala-comedor y cocineta integral con estufa con horno y campana. Desayunador con tragaluz. Patio de servicio con boiler, gas independiente con gas de cilindros.
Loft. Pensado como estudio independiente para la propiedad y espacio para visitas. Consta de 2 pisos con espacio para trabajar, clóset y libreros empotrados. Baño completo, sala y cocineta con microondas, tarja y parrilla eléctrica. Este espacio no usa gas, tiene boiler eléctrico de paso.
(5)
Características
Vestidor
Terraza/Roof Garden
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Estudio
Bodega
Ubicación
Mineral De Mellado, Marfil (Barrio De La Quinta), Guanajuato, Guanajuato
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
4.59%
Rentabilidad de esta propiedad
7.01%
Valor hey hom
$12.2 M - $14.8 M
Precio promedio
$34,594/m²
Área promedio
191m²
Propiedades analizadas
45