22,500,000 MXN
camas4 recámaras
baños
baños
4 bañosestacionamientos
3 estacionamientos
3 estacionamientosÁrea
area de 459 metros cuadrados
459m2Descripción
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Casa con vista y acceso al lago:
Ubicada en La Peña, Valle de Bravo, dentro del exclusivo fraccionamiento El Escondrijo. El cual cuenta con portón, circuito cerrado y seguridad 24 hrs. Excelente estado de mantenimiento en áreas comunes, así como en club náutico el cual está restringido a socios.
La propiedad cuenta con acceso al lago a través del club náutico (a 50 mts de la casa), el cual cuenta con casa club (canchas de tennis y paddle tennis y alberca semi olímpica), marina, muelle y aparcadero para lanchas de motor y veleros.
1° DATO IMPORTANTE: La casa cuenta con membresía del Club, la cual se traspasa a través de un pago de derechos al nuevo propietario.
2° DATO IMPORTANTE: La casa cuenta con casillero en cuarto de velas y un lugar de aparcamiento de lanchas o veleros en el muelle del Club Náutico, lo cual es un privilegio pues la demanda por estos espacios es alta y la oferta muy baja.
La casa es propia de arquitectura vallesana y bien mantenida, cuenta con diferentes remodelaciones y ampliaciones que se le han hecho a través de los años. Vista franca al lago y diferentes áreas de la casa para disfrutar de la vista, orientación poniente lo que hace que la casa sea calentita. Cuenta con 2 recámaras principales con vista franca al lago, 2 recámaras secundarias y un estudio que puede ser aprovechado como 5ta. recámara, también con vista al lago. Además de cuarto de servicio.
3° DATO IMPORTANTE: La casa cuenta con 6 paneles fotovoltaicos instalados y mantenidos por POWEN, lo que genera una reducción significativa en los pagos de la luz.
4° DATO IMPORTANTE: La alberca cuenta con 9 paneles solares modernos para calentamiento de agua, lo que reduce el gasto en insumo de gas.
Por último, la casa se vende amueblada, a excepción de artículos personales y arte. (5)
Características
Vestidor
Terraza/Roof Garden
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Cuarto de Lavado
Patio
Jacuzzi
Wi-Fi
Estudio
Canchas
Bodega
Amoblado
Ubicación
Jacarandas, Desarrollo El Escondrijo, Valle De Bravo, Estado De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
3.0%
Rentabilidad de esta propiedad
4.09%
Valor hey hom
$17.5 M - $21.4 M
Precio promedio
$42,389/m²
Área promedio
407m²
Propiedades analizadas
6,323