8,750,000 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
4 bañosestacionamientos
3 estacionamientos
3 estacionamientosÁrea
area de 236 metros cuadrados
236m2Descripción
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Casa en condominio con iluminación natural, se encuentra ubicada en el Fraccionamiento “Los Patios” en Col. Valle de Tepepan, en privada de 25 casas con jardines y estanques naturales, a 9 minutos del Club Alemán de México y Periférico, cercana a comercios, escuelas y hospitales.
La casa es dos niveles distribuidos de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: Puerta principal con cerradura inteligente, sala, comedor, terraza 1 con ventanales de piso a techo compartida entre sala y comedor, cocina integral equipada con barra desayunador, cuarto para despensa, sala de tv, bodega, baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, área de tendido.
PLANTA ALTA: 3 recámaras, cada una con su baño completo, la principal con vestidor, las recámaras secundarias con clóset, terraza 2 compartida entre las recámaras secundarias y terraza 3 independiente hacia el frente de la casa.
EN SEMI SOTANO: 3 lugares de estacionamiento en fila semi-cubiertos.
Servicios
*Gas estacionario de 300 litros
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo
*Pago de agua de forma bimestral y por consumo
*Pago de mantenimiento mensual $2,750.00
Amenidades del condominio
*Áreas verdes
*Terraza para 25 personas
*Palapa con asador para 25 personas
*Jardín “Los Patos” para eventos con asadores para hasta 60 personas
Consideraciones especiales
* Todos los baños están recién remodelados.
*Pisos de terrazas recién remodelados.
*Incluye persianas.
*Cuenta con hidroneumático y cisterna.
*El pago de mantenimiento contempla la recolección de basura, vigilancia y mantenimiento de áreas verdes.
*Vigilancia 24 horas
*Estacionamiento para visitas
Estatus
*Hipotecada - será liquidada al momento de la compra
*Aplica recurso propio o cualquier crédito
*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
Nota: Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el valor de venta .
**Contrato de adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número ******
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(5)
Características
Vestidor
Terraza/Roof Garden
Videovigilancia
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Patio
Bodega
Ubicación
Prolongaci N Abasolo, Valle De Tepepan, Tlalpan, Ciudad De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
3.71%
Rentabilidad de esta propiedad
3.52%
Valor hey hom
$6 M - $7.3 M
Precio promedio
$28,022/m²
Área promedio
213m²
Propiedades analizadas
79