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    en Venta

    4,400,000 MXN

    camas4
    baños

    baños

    5
    estacionamientos

    4 estacionamientos

    4
    Área

    area de 416 metros cuadrados

    416m2

    Descripción

    Mostrar más

    Casa amplia en venta ubicada Valle del Guadiana a unos metros de Circuito interior y Calle Nazas, además de diferentes vialidades como Teresa de Calcuta y Calle Colima, esta casa es apta para el giro comercial o habitacional ya que la distribución y características la hacen una excelente opción para ambas opciones, tiene un terreno de 592.17 mtrs, trazada al centro del terreno por lo que los ruidos externos no se escuchan al interior de la propiedad tiene una muy amplia construcción de 416.47mtrs.  La propiedad cuenta con dos niveles los cuales tienen la siguiente distribución: Planta Baja. Sala con excelente  iluminación y ventilación cuenta con ventilador de techo con encendido de luz de menor a mayor intensidad, comedor y cocina integral con encimeras de granito muy amplios e iluminados,  área de estudio o taberna, cuenta con un baño completo canelceleria con vidrio templado y un cuarto muy amplio de 6x5 mts con su closet, tiene una area de lavado techado,  un patio muy amplio,  area de jardin con toldos para eventos,  area de asador con 2 medios baños 1 para  hombres  y  otro para mujeres en la palapa,  cuenta con cochera para 4 vehículos grandes techada con portón eléctrico. Planta Alta. subiendo las escaleras hay un pasillo que nos transporta a 3 recamaras muy amplias e iluminadas todas cuentan con: minisplit inverter que tienen clima: frío/calor, closets, apagadores inteligentes en una recamara y en otra recamara tiene apagadores  de  nivelación de luz,  en la recamara principal se tiene un amplio vestidor muy iluminado con ventilador de techo y un baño completo con tina de hidromasaje,  una terraza en el cual puedes ver los atardeceres, saliendo  de la habitación a través del pasillo puedes encontrar 1 baño completo que comparten dos recamaras, se tiene un balcón en una de las recamaras. De Obras Complementarias esta propiedad está muy bien equipada ya que cuenta con: *Hidroneumático *Sistema de alarma  *Cámaras, alarmas y sensores *8 Palmeras Grandes  * Interfon audio portero *  Cisterna  de 3200 lts * 3 Filtros de agua que hacen el agua alcalina. * Sitema de Riego automatizado *Tanque estacionario de 300 lts *  Boiler paso grande  Factibilidad de Adquisición: créditos bancarios, recursos propios, créditos cajas populares . Te invito a conocerla!   (5)

    Características

    Vestidor
    Terraza/Roof Garden
    Videovigilancia
    Número de Niveles
    Cuota de Mantenimiento
    Cuarto de Lavado
    Patio
    Jacuzzi
    Wi-Fi
    Bodega

    Ubicación

    Gloria Marin, Valle Del Guadiana, Durango, Durango

    Estadísticas

    Rentabilidad de la zona
    8.48%
    Rentabilidad de esta propiedad
    14.55%
    Valor hey hom
    $4.1 M - $5.1 M
    Precio promedio
    $11,050/m²
    Área promedio
    142
    Propiedades analizadas
    23