4,400,000 MXN
camas4 recámaras
baños
baños
5 bañosestacionamientos
4 estacionamientos
4 estacionamientosÁrea
area de 416 metros cuadrados
416m2Descripción
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Casa amplia en venta ubicada Valle del Guadiana a unos metros de Circuito interior y Calle Nazas, además de diferentes vialidades como Teresa de Calcuta y Calle Colima, esta casa es apta para el giro comercial o habitacional ya que la distribución y características la hacen una excelente opción para ambas opciones, tiene un terreno de 592.17 mtrs, trazada al centro del terreno por lo que los ruidos externos no se escuchan al interior de la propiedad tiene una muy amplia construcción de 416.47mtrs.
La propiedad cuenta con dos niveles los cuales tienen la siguiente distribución:
Planta Baja.
Sala con excelente iluminación y ventilación cuenta con ventilador de techo con encendido de luz de menor a mayor intensidad, comedor y cocina integral con encimeras de granito muy amplios e iluminados, área de estudio o taberna, cuenta con un baño completo canelceleria con vidrio templado y un cuarto muy amplio de 6x5 mts con su closet, tiene una area de lavado techado, un patio muy amplio, area de jardin con toldos para eventos, area de asador con 2 medios baños 1 para hombres y otro para mujeres en la palapa, cuenta con cochera para 4 vehículos grandes techada con portón eléctrico.
Planta Alta.
subiendo las escaleras hay un pasillo que nos transporta a 3 recamaras muy amplias e iluminadas todas cuentan con: minisplit inverter que tienen clima: frío/calor, closets, apagadores inteligentes en una recamara y en otra recamara tiene apagadores de nivelación de luz, en la recamara principal se tiene un amplio vestidor muy iluminado con ventilador de techo y un baño completo con tina de hidromasaje, una terraza en el cual puedes ver los atardeceres, saliendo de la habitación a través del pasillo puedes encontrar 1 baño completo que comparten dos recamaras, se tiene un balcón en una de las recamaras.
De Obras Complementarias esta propiedad está muy bien equipada ya que cuenta con:
*Hidroneumático
*Sistema de alarma
*Cámaras, alarmas y sensores
*8 Palmeras Grandes
* Interfon audio portero
* Cisterna de 3200 lts
* 3 Filtros de agua que hacen el agua alcalina.
* Sitema de Riego automatizado
*Tanque estacionario de 300 lts
* Boiler paso grande
Factibilidad de Adquisición: créditos bancarios, recursos propios, créditos cajas populares . Te invito a conocerla!
(5)
Características
Vestidor
Terraza/Roof Garden
Videovigilancia
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Cuarto de Lavado
Patio
Jacuzzi
Wi-Fi
Bodega
Ubicación
Gloria Marin, Valle Del Guadiana, Durango, Durango
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
8.48%
Rentabilidad de esta propiedad
14.55%
Valor hey hom
$4.1 M - $5.1 M
Precio promedio
$11,050/m²
Área promedio
142m²
Propiedades analizadas
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