9,450,000 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
3 bañosestacionamientos
2 estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 245 metros cuadrados
245m2Descripción
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Ubicado en Torre H de Portón de las Flores, en Fraccionamiento “La Enramada” en la entrada de Lomas Country se encuentra un Chedraui Selecto.
El departamento se ubica en el 1er nivel y cuenta con 245 m2 distribuidos de la siguiente manera:
Espacio de sala – comedor con vista exterior, persianas automáticas y plafones con luces indirectas; el área del comedor cuenta con terraza de aproximadamente 3 metros y la sala con un muro llorón que le da una agradable armonía, un medio baño, confortable salón family-room, cocina integral con alacena, cuarto de lavado con cuarto de servicio con baño completo y con salida de emergencia, 3 recamaras con iluminación led y persianas black out, closets y baño en cada una con acabado tipo mármol en los lavabos, la principal con vestidor y tina, en el pasillo que conduce a las recamaras hay un closet de blancos, cuenta con 2 lugares de estacionamiento independientes y una bodega.
AMENIDADES: casa club, un salón de eventos para 300 personas, 1 salón de eventos para 60 personas, amplia alberca con tobogán, canchas de tenis, paddle, básquet y fútbol, gym, spa, salón de adultos, ludoteca, salón de jóvenes, áreas verdes con asadores y juegos infantiles, cafetería - restaurante, doble caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas en cada torre, transporte interno; adicional se cuenta ya en el interior del Fraccionamiento con tienda de conveniencia 7-Eleven y en construcción un pozo de agua exclusivo para el condominio.
SERVICIOS
*Gas natural y el pago es mensual y por consumo.
*Pago de luz y agua se pagan de forma bimestral, y por consumo.
*Pago de mantenimiento mensual $12,000
Consideraciones especiales
*El pago de mantenimiento contempla la recolección de basura, la cual se deposita en un ducto que se ubica en cada piso, vigilancia y la limpieza de áreas verdes.
*Cuenta con piso de loseta y piso laminado únicamente en el family-room
Estatus
*Hipotecado con Infonavit, la cual se pagará al momento de la compra venta, ante Notario Público.
*Aplica recurso propio o crédito hipotecario
*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
Nota: Los muebles y accesorios que se muestran en las fotografías no están incluidos en el valor de venta.
**Contrato de adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número ******
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Características
Vestidor
Videovigilancia
Nivel
Número de Niveles
Cuota de Mantenimiento
Patio
Jacuzzi
Canchas
Bodega
Ubicación
Portón De Las Flores, Lomas Country Club, Huixquilucan, Estado De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
8.35%
Rentabilidad de esta propiedad
6.17%
Valor hey hom
$8.7 M - $10.6 M
Precio promedio
$39,492/m²
Área promedio
272m²
Propiedades analizadas
418