4,690,000 MXN
camas2 recámaras
baños
baños
2 bañosestacionamientos
2 estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 109 metros cuadrados
109m2Descripción
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Se ubica en un 7mo nivel al exterior, con elevador dentro de un edificio de 12 pisos. Principales accesos viales como Avenida Universidad, División del Norte, Cuauhtémoc, entre calle San Borja y Ángel Urraza por mencionar las más inmediatas. En una de las zonas con más plusvalía de la CDMX, a unas calles del Parque Arboledas, así como de diversos establecimientos como plazas comerciales (Garden del Valle y Sama Center), tiendas de autoservicios (Walmart y Soriana) y demás servicios como bancos, cafeterías, agencias automotrices entre otros.
Características:
Superficie de 109 m2 habitables distribuido en dos niveles, y consta de PB y 1 nivel con la siguiente distribución; En PB cuenta con bodega pequeña, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado y tendido, sala-comedor, cocina integral con barra desayunadora, balcón; en 1er nivel se encuentran 2 habitaciones, la principal con baño completo y clóset; la segunda sólo con clóset; un baño más completo mas ubicado fuera de la segunda habitación. El departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento en batería.
El Residencial cuenta con amenidades como: alberca techada, área de camastros, gimnasio amplio, baños H/M, vestidores, regaderas, sauna con jacuzzi, cuarto para masajes o fisioterapia, ludoteca, salón de eventos o de coworking.
Acceso controlado, servicio de seguridad las 24hrs, servicio de paquetería, portón automatico, CCTV, recoleción de basura y servicio de conserjería
Servicios:
*Pago de Gas Natural conforme a consumo;
*Pago de luz de forma bimestral conforme a consumo;
*Pago agua independiente y de forma bimestral;
El inmueble se entrega en óptimas condiciones para su uso inmediato y totalmente desocupado.
1) Estatus: Sin gravamenes
2) Aplica recurso propio o cualquier crédito.
En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247 (**).
Contrato de Adhesión inscrito el 24 de septiembre de 2022 en el Registro Público de los contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el núm. ****.
Visitas previa cita.
(5)
Características
Vestidor
Videovigilancia
Nivel
Número de Niveles
Mascotas
Cuota de Mantenimiento
Jacuzzi
Wi-Fi
Bodega
Ubicación
Cuauhtemoc, Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad De México
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
4.44%
Rentabilidad de esta propiedad
6.43%
Valor hey hom
$5.3 M - $6.4 M
Precio promedio
$52,586/m²
Área promedio
108m²
Propiedades analizadas
3,718