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KAHYA nace como un sueño familiar de fusionar la elegancia del diseño arquitectónico, la implementación de tecnologías sostenibles para mantener el equilibrio con el entorno y honrar la riqueza natural que Tulum nos ofrece.Está pensado para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad y que aprecian la exclusividad de habitar en una comunidad pequeña. Es un conjunto de 16 innovadores departamentos distribuidos en 2 torres Nuestro enfoque está en brindar espacios llenos de estilo y armonía, cada departamento en KAHYA ha sido meticulosamente diseñado para aprovechar al máximo la luz, mantener una temperatura confortable, hacer un uso más conscientedel agua y los recursos naturales, creando ambientes modernos y elegantes, complementado con amenidades que sirvan como un refugio personal. • Del área total del terreno, el 60% corresponde a la conservación natural del suelo. • En la planta baja, cuatro de los departamentos cuentan con área de jardín. • Se cuenta con biopiscina y área ajardinada para reuniones con dos asadores; aparcamiento para bicicletas y scooters en ambos accesos de la calle. • A los lados se encuentra la planta de tratamiento de aguas y el área de clasificación y gestión de residuos. TECNOLOGÍAS SUSTENTABLES APROVECHAMIENTO DEL AGUA DE LLUVIA Para el suministro de agua potable de los departamentos. AIRE ACONDICIONADO Centralizado para máxima elegancia y eficiencia energética. Hasta un 25% de ahorro energético. Sin minisplits visibles. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES A base de zeolitas, desarrollado por la Dirección de Ciencias Químicas de la UNAM. ÁREA DE CLASIFICACIÓN Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS Orgánicos, inorgánicos, vidrios y otros, convenios de recolección de residuos orgánicos para composta. ACCESIBILIDAD  Para personas con diversidad funcional en todas las áreas del proyecto. MUROS ECOLÓGICOS, IMPERMEABLES, TÉRMICOS Con propiedades de aislamiento acústico, antihumedad y corta fuegos. AMENIDADES PLANTA BAJA BIOPISCINA LIBRE DE CLORO JARDÍN ÁREA DE ASADORES Y MESAS HAMACAS AMENIDADES SKY BAR PALAPA ARTESANAL DE BAMBÚ ALBERCA CAMAS Y SALA DE RELAJACIÓN SERVICIOS WIFI EN ZONAS COMUNES CÁMARAS DE SEGURIDAD EN CIRCUITO CERRADO CCTV ACCESO POR AMBOS LADOS DE CALLES ELEVADOR POR CADA TORRE PARKING PARA BICICLETAS Y SCOOTERS Estos análisis son para determinar la tipología arquitectónica más eficiente y sus estrategias para maximizar el ahorro de energía eléctrica y el aprovechamiento de los recursos naturales. ANÁLISIS ARBÓREO DEL SITIO Ubicación y conservación de la mayor cantidad de vegetación. ANÁLISIS DE INCIDENCIA SOLAR ANUAL Orientación, cálculo y diseño de proyecto para control de radiación solar y generación de mayor confort térmico interno. ANÁLISIS DE VIENTOS DOMINANTES ANUALES Estudio y aprovechamiento de vientos constantes para mitigar el estancamiento de humedad en el ambiente interno y externo del proyecto. ANÁLISIS DE PLUVIOMETRÍA ANUAL Análisis y cálculo de precipitación pluvial anual para captación y filtración de agua potable en cada departamento. ANÁLISIS CLIMATOLÓGICO ANUAL Datos históricos del clima basados en mediciones digitales de estaciones meteorológicas. Siendo las más próximas a la ubicación del proyecto. DESARROLLO DE DIAGRAMA DE CONFORT Diagrama de estudio para la definición de estrategias arquitectónicas adecuadas al clima local. Las ventajas competitivas de KAHYA se derivan de nuestra inquebrantable dedicación a la excelencia, la innovación y la sostenibilidad. TIPOLOGÍAS PLANTA BAJA NORTE SUR En KAHYA, no solo tienes un hogar, sino una experiencia de vida en armonía con la naturaleza. PREPARACIÓN PARA HOGAR Con sistema de control inteligente (Iluminación led, música, clima y persianas) COCINA INTEGRAL Campana de extracción y alacenas de madera tropical. ESTUFAS DE INDUCCIÓN A base de energía eléctrica solar. CLOSETS Hechos de madera tropical con acabados finos e iluminación. AIRE ACONDICIONADO Centralizado para máxima elegancia y eficiencia energética. Hasta un 25% de ahorro energético. Sin minisplits visibles. VENTANAS Energéticamente eficientes en su composición y orientación con película de seguridad. CALENTADORES DE AGUA A base de energía electrica solar. (5)