4,500,000 MXN

Venta de Casa Habitación en Condominio Zen Life Residencial I Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de El Marqués, Querétaro, esta casa en condominio ofrece seguridad, confort y acabados de alta calidad. Es la opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios y áreas comerciales. Dirección: Prolongación Constituyentes Oriente No. 455-A, Condominio A, Int. 30, Unidad Condominial Zen Life Residencial I, Municipio de El Marqués, Querétaro. Superficies: Superficie total del predio: 128.80 m⊃2; Construcción techada: 192.96 m⊃2; Construcción sin techar: 1.08 m⊃2; Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de HEB . 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro . A 5 minutos de Innova Schools El Marqués . A 5 minutos del Fraccionamiento El Mirador . Con vigilancia 24/7 y sistema de seguridad en el condominio. Distribución de la propiedad: Planta baja: Sala Comedor Cocina equipada con plancha de granito Estudio Baño completo Patio trasero con adoquín impermeable de 1.95x8 mts. Primer piso: 3 recámaras, cada una con baño completo dentro. Roof top: Cuarto de lavado Baño completo Acabados y equipamiento de lujo: Cocina con planchas de granito. Baños con planchas de mármol. Piso de formato 60x120 cm en toda la casa (excepto en el roof). Herrería Helvex (productos de alta calidad y resistencia en herrajes, como grifos, llaves y accesorios de baño). Puertas WPC (material compuesto de madera y plástico, altamente resistente a la humedad y con gran durabilidad). Apagadores inteligentes. Huella digital inteligente en la manija principal (capacidad de hasta 3000 huellas). Clósets de melamina (cocina de dos tonos y clóset en un solo tono). Tubería Plus en toda la construcción (tuberías de alta calidad, resistentes y duraderas, utilizadas para sistemas hidráulicos y de gas). Infraestructura y estructura: Cimentación con varilla media y 15 varillas de pulgada en el subvolado. Sisterna de 5000 litros y Tinaco Rotoplas . Gas estacionario. Mampostería, zapatas corridas y loza de cimentación. Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento (1 techado). Mantenimiento y servicios: Incluye un año de mantenimiento a partir de enero 2025, con un costo mensual de $715 . El agua es condominada y se cobra aparte, según consumo. Energía eléctrica a través de CFE . Internet disponible (satelital o Telmex). Extras: Patio trasero con adoquín impermeable. Sistema de seguridad con acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día. Áreas comunes: El condominio cuenta con cancha de fútbol y amplias áreas verdes , ideales para actividades recreativas y familiares. Orientación: La propiedad tiene una orientación norte-sur , lo que le permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. El sol sale por el lado derecho, orientado hacia el este , y se oculta por el lado izquierdo, orientado hacia el oeste , permitiendo una distribución de luz uniforme en toda la vivienda, creando ambientes cálidos y acogedores. RGP (5)