6,500,000 MXN

Le presentamos una oportunidad de adquirir una propiedad en la ciudad de Ensenada. Esta casa de dos pisos combina funcionalidad y ubicación privilegiada, garantizando un estilo de vida envidiable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. **Características Destacadas:** * **Primer Piso:** Al entrar la sala, donde una chimenea añade un toque de calidez y encanto. El comedor crea un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, equipada con una cocina integral de calidad. Además, encontrará un cuarto de lavar y una recámara con clóset y baño completo, ideal para alojar a visitantes. Un medio baño para visitas también está estratégicamente ubicado para su comodidad. * **Segundo Piso:** El confort continúa en el segundo piso, donde encontrará una espaciosa recámara principal con un amplio walking closet y un baño privado. Una segunda recámara con clóset y un baño completo brindan comodidad adicional. Además una sala de televisión o un gimnasio personal, le brinda opciones para su estilo de vida. Terraza techada con asador, donde puede deleitarse con vistas al mar mientras disfruta de momentos de relajación y entretenimiento. **Características Adicionales:** - La casa está equipada con un sistema de aire acondicionado que ofrece refrigeración y calefacción en todas las habitaciones y en el área social de la planta baja. - Para garantizar el suministro constante de agua, la propiedad cuenta con una cisterna de 5000 litros y un tinaco de 1000 litros con una bomba hidroneumática. - Los acabados en maderas finas en toda la casa añaden un toque de elegancia y sofisticación. **Ubicación y Comodidades del Fraccionamiento:** Ubicado en un fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad las 24 horas, su tranquilidad y privacidad están aseguradas. Además, disfrutará de un área deportiva, juegos infantiles y un mirador con vista al mar, brindándole opciones de entretenimiento sin salir de su vecindario. Esta residencia se encuentra en la codiciada zona norte de Ensenada, conocida por su alta plusvalía y su fácil acceso al prestigioso Valle de Guadalupe, famoso por su oferta vinícola. Además, está convenientemente ubicada a tan solo una hora de la frontera con San Diego, California, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residentes locales como para aquellos que buscan un oasis junto al mar. ¡Contáctenos para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Ubicada en Colinas de Rosarito # 350, Fracc. Colinas del Sauzal, Ensenada, Baja California. Listo para escriturar. Servicios municipales (agua y drenaje), electricidad. Libre de gravamen. Precio de $6,500,000mn más gastos y gestión de escrituración, (la propiedad se entrega sin amueblar). La Costa Baja Investment, S de RL de CV. *Contrato de adhesión inscrito el 22 de septiembre 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión PROFECO, PFC.B.E.7/**** *ASVA Introducing an incredible opportunity to own an exceptional property in the coveted city of Ensenada. This stunning two-story home seamlessly blends functionality with an enviable location, offering a lifestyle that's second to none in one of the most sought-after areas of the city. **Key Features:** * **First Floor:** As you step inside, you'll be captivated by the inviting and stylish ambiance of the living room, where an impressive fireplace adds a touch of warmth and charm. The adjacent dining area creates the perfect space for sharing unforgettable moments with family and friends. The kitchen, fitted with a top-of-the-line integrated kitchen, is a culinary enthusiast's dream. You'll also find a convenient laundry room and a bedroom with a closet and full bathroom, perfect for accommodating guests. A half bathroom for visitors is strategically placed for your convenience. * **Second Floor:** Comfort continues on the second floor, where you'll discover a spacious master bedroom with a generous walk-in closet and a private bathroom, offering a personal sanctuary. A second bedroom with a closet and a full bathroom provide additional comfort. Additionally, a versatile studio, ideal for a TV lounge or personal gym, offers lifestyle flexibility. The highlight of this home is the covered terrace with a barbecue area, where you can revel in breathtaking ocean views while enjoying moments of relaxation and entertainment. **Additional Features:** - The house is equipped with an air conditioning system that provides cooling and heating in all rooms and the social area on the ground floor, ensuring your comfort year-round. - To ensure a steady water supply, the property features a 5000-liter cistern and a 1000-liter water tank with a hydro-pneumatic pump. - Fine wood finishes throughout the house add a touch of elegance and sophistication. **Location and Community Amenities:** Situated in a gated community with controlled access and 24-hour security, your tranquility and privacy are guaranteed. You'll also enjoy a sports area, playgrounds, and a viewpoint overlooking the sea, providing entertainment options within your neighborhood. This residence is nestled in the coveted northern zone of Ensenada, renowned for its high appreciation value and easy access to the prestigious Valle de Guadalupe, famous for its wine offerings. Moreover, it's conveniently located just an hour away from the border with San Diego, California, making it an ideal choice for both local residents and those seeking a seaside oasis. Don't miss out on this opportunity to acquire your dream home in paradise. Contact us to schedule a visit and discover everything this property has to offer! *ASVA (5)