9,000,000 MXN

CASA EN VENTA COL ANAHUAC.  Ubicada en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de México, esta propiedad de 246 m⊃2; de terreno (10 metros de frente por 24 metros de fondo) ofrece una oportunidad única para inversión o desarrollo habitacional-comercial.   Características de la propiedad:     •    Construcción actual: La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, cada una equipada con:     •    1 recámara.     •    Sala-comedor.     •    Cocineta.     •    1 baño completo.     •    Instalación para lavadora.     •    Áreas comunes:     •    Espacio exterior con asador, ideal para convivencias o reuniones familiares.     •    Distribución:     •    Construcción en un solo nivel, facilitando remodelaciones o adaptaciones.   Uso de suelo:   El predio cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, brindando flexibilidad para proyectos de vivienda o negocios.   Ubicación privilegiada:   Situada en una zona de alta conectividad, la propiedad se encuentra:     •    A 5 cuadras de Av. General Mariano Escobedo.     •    A 3 cuadras de Av. Marina Nacional.     •    A 7 cuadras de la estación del Metro Río San Joaquín.     •    Con acceso cercano a transporte público, escuelas y una amplia variedad de comercios y servicios.   Ventajas y potencial:     •    Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta de las viviendas existentes o desarrolladores que deseen aprovechar el terreno para un proyecto comercial o habitacional.     •    La excelente ubicación garantiza una alta demanda, tanto por parte de residentes como de negocios.     •    Espacio suficiente para remodelar, ampliar o construir nuevas unidades habitacionales o un negocio con atractivo comercial.   Esta propiedad representa una combinación perfecta de ubicación estratégica, potencial de desarrollo y flexibilidad de uso, lo que la convierte en una opción invaluable para quienes buscan maximizar su inversión en la Ciudad de México.   Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos.   (5)